12 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 712 mètres
- - Collège Georges Brassens à 912 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Cazeaux
Les 0 ventes au 12 Rue Cazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Rue Cazeaux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cazeaux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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