22 Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 765 mètres
- - Collège Georges Brassens à 976 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 586 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 184 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Esmieu
Les 0 ventes au 22 Rue Charles Esmieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Esmieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Esmieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Esmieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue Charles Esmieu se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Esmieu par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Esmieu se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Marignane et 35.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Esmieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Esmieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Charles Esmieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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