4 Rue d’Isly, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Isly, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Isly, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 309 logements - 67 parkings - 7257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1243 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Ventes au 4 Rue d’Isly
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Isly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Isly, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Isly dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Isly par rapport à la voie
Sur Rue d’Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue d’Isly se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Isly par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Isly se situe 43.86 % en dessous de la moyenne de Marignane et 51.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Isly à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Isly est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
