4 Avenue clair matin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue clair matin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 87 logements - 6657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8590ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 310 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 895 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue clair matin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue clair matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue clair matin dans son marché local
Prix du 4 Avenue clair matin par rapport à la voie
Sur Avenue clair matin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 4 Avenue clair matin se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue clair matin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue clair matin se situe 60.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 20.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue clair matin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue clair matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue clair matin
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