163 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°165 et de 2.93 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 163 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 494 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 333 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 305 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 114 mètres
Ventes au 163 Avenue de la capelette
Une vente a été recensée au 163 Avenue de la capelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 163 Avenue de la capelette se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de la capelette se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 39.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
