165 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°163 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 165 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 490 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 326 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 312 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 165 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 165 Avenue de la capelette se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue de la capelette se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 37.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
