262 Avenue de toulon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°264 et de 1.44 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 262 Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1167 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1141 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 168 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 262 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 262 Avenue de toulon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de toulon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de toulon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
