264 Avenue de toulon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°266 et de 5.67 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 264 Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1161 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1134 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 419 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 174 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 264 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 264 Avenue de toulon se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de toulon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de toulon se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
