3 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 326 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8570C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 738 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 386 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 242 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 376 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 386 mètres

Ventes au 3 Boulevard achille marcel

Les 0 ventes au 3 Boulevard achille marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard achille marcel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard achille marcel par rapport à la voie

Sur Boulevard achille marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Boulevard achille marcel se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard achille marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard achille marcel se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,710 €)

Avenue comtesse lily pastre, 13010 Marseille 10e(3,940 €)

Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e(2,768 €)

Impasse baptiste capefigue, 13010 Marseille 10e(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard achille marcel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard achille marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.