11 Boulevard carbonnel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard carbonnel, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Boulevard carbonnel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 859 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard carbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard carbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard carbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard carbonnel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard carbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard carbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard carbonnel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard carbonnel par rapport à la voie
Sur Boulevard carbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 11 Boulevard carbonnel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard carbonnel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard carbonnel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
