12 Boulevard carbonnel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard carbonnel, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Boulevard carbonnel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 845 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 496 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard carbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard carbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard carbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard carbonnel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard carbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard carbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard carbonnel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard carbonnel par rapport à la voie
Sur Boulevard carbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 12 Boulevard carbonnel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard carbonnel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard carbonnel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
