3 Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard hilarion boeuf, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1103 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 855 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard hilarion boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard hilarion boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard hilarion boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard hilarion boeuf, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard hilarion boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard hilarion boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard hilarion boeuf dans son marché local
Prix du 3 Boulevard hilarion boeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard hilarion boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Boulevard hilarion boeuf se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard hilarion boeuf par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard hilarion boeuf se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
