21 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard icard, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 773 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard icard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 21 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 21 Boulevard icard se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard icard se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
