46 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°42 et de 6.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 373 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 249 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 206 mètres
Ventes au 46 Boulevard larrat
Une vente a été recensée au 46 Boulevard larrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 46 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 46 Boulevard larrat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard larrat se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 4.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
