21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard rouvier, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 643 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 390 mètres
Ventes au 21 Boulevard rouvier
Une vente a été recensée au 21 Boulevard rouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard rouvier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 21 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 21 Boulevard rouvier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard rouvier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 1.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
