21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 808 € à 5 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 643 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 200 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 457 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 404 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 390 mètres

Ventes au 21 Boulevard rouvier

Une vente a été recensée au 21 Boulevard rouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

299 000 €(4 746 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

21 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard rouvier dans son marché local

Prix du 21 Boulevard rouvier par rapport à la voie

Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 21 Boulevard rouvier se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard rouvier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -2.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(4,709 €)

Impasse rostand, 13010 Marseille 10e(4,194 €)

Boulevard icard, 13010 Marseille 10e(5,258 €)

Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e(5,010 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.