28 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard rouvier, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 633 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard rouvier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 28 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 28 Boulevard rouvier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard rouvier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
