4 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard rouvier, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 737 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 250 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 Boulevard rouvier se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard rouvier se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
