4 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 737 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 250 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 458 mètres
Ventes au 4 Boulevard rouvier
Les 0 ventes au 4 Boulevard rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Boulevard rouvier se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard rouvier se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 35.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard rouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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