2 Boulevard saccoman, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 416 €

de 4 260 € à 6 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 385 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 296 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 309 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 325 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 327 mètres

Ventes au 2 Boulevard saccoman

Les 0 ventes au 2 Boulevard saccoman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard saccoman dans son marché local

Prix du 2 Boulevard saccoman par rapport à la voie

Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 2 Boulevard saccoman se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard saccoman se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 21.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse larrat, 13010 Marseille 10e(4,768 €)

Allée de la sauvagere, 13010 Marseille 10e(4,773 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(5,014 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard saccoman

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard saccoman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.