34 Boulevard saccoman, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard saccoman, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 436 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 224 mètres
Ventes au 34 Boulevard saccoman
Les 3 ventes au 34 Boulevard saccoman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard saccoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard saccoman, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard saccoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard saccoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard saccoman dans son marché local
Prix du 34 Boulevard saccoman par rapport à la voie
Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 34 Boulevard saccoman se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard saccoman se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
