8 Boulevard saccoman, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard saccoman, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 401 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard saccoman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard saccoman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard saccoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard saccoman, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard saccoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard saccoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard saccoman dans son marché local
Prix du 8 Boulevard saccoman par rapport à la voie
Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 8 Boulevard saccoman se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard saccoman se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
