158 Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 26.38 % à celui du n°162 et de 8.18 % à celui du n°168.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 158 Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 52 parkings - 775 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8600ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 988 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 877 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 523 mètres
Ventes au 158 Chemin de l'armee d'afrique
Les 5 ventes au 158 Chemin de l'armee d'afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 158 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 158 Chemin de l'armee d'afrique se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Chemin de l'armee d'afrique se situe 50.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 27.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
