16 Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°88 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8600HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l'armee d'afrique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l'armee d'afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'armee d'afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l'armee d'afrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'armee d'afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'armee d'afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 16 Chemin de l'armee d'afrique se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de l'armee d'afrique se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de l'armee d'afrique est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
