37 Chemin de la baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la baume, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°35 et du 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8580TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1073 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 1208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la baume
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de la baume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la baume dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 37 Chemin de la baume se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la baume se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
