29 Impasse du phenix, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 114 € à 4 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°27 et de 2.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 29 Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 964 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 612 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 214 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 209 mètres

Ventes au 29 Impasse du phenix

Une vente a été recensée au 29 Impasse du phenix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

339 800 €(3 998 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

29 Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Impasse du phenix dans son marché local

Prix du 29 Impasse du phenix par rapport à la voie

Sur Impasse du phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 29 Impasse du phenix se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse du phenix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du phenix se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille 10e(4,087 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 29 Impasse du phenix

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse du phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.