7 Impasse du phenix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 886 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 161 mètres
Ventes au 7 Impasse du phenix
Les 3 ventes au 7 Impasse du phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du phenix dans son marché local
Prix du 7 Impasse du phenix par rapport à la voie
Sur Impasse du phenix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 7 Impasse du phenix se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du phenix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du phenix se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse du phenix
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du phenix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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