12 Impasse rostand, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 892 € à 4 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de 4.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 12 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 539 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 151 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 425 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 272 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 264 mètres

Ventes au 12 Impasse rostand

Les 0 ventes au 12 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse rostand dans son marché local

Prix du 12 Impasse rostand par rapport à la voie

Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Impasse rostand se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse rostand se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -11.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,770 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(5,014 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse rostand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.