10 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse rostand, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 10 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 536 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse rostand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse rostand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 10 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 10 Impasse rostand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse rostand se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -3.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
