2 Impasse rostand, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 896 € à 3 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 531 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 181 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 395 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 314 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 306 mètres

Ventes au 2 Impasse rostand

Les 0 ventes au 2 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse rostand dans son marché local

Prix du 2 Impasse rostand par rapport à la voie

Sur Impasse rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Impasse rostand se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse rostand se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 29.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(2,913 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(2,918 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.