9 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse rostand, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 545 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 275 mètres
Ventes au 9 Impasse rostand
Les 13 ventes au 9 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse rostand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 9 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 9 Impasse rostand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse rostand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
