25 Impasse rostand, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 903 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 888 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°29 et de 4.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8570H, - Parcelle n°0105 - Feuille 8570H, - Parcelle n°0086 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 561 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 114 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 472 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 212 mètres

Ventes au 25 Impasse rostand

Les 0 ventes au 25 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse rostand dans son marché local

Prix du 25 Impasse rostand par rapport à la voie

Sur Impasse rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 25 Impasse rostand se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse rostand se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(2,913 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(2,918 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse rostand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.