3 Impasse rostand, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 808 € à 4 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 12.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 543 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 160 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 416 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 295 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 287 mètres

Ventes au 3 Impasse rostand

Une vente a été recensée au 3 Impasse rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

432 750 €(3 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse rostand dans son marché local

Prix du 3 Impasse rostand par rapport à la voie

Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Impasse rostand se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse rostand se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -8.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,770 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(5,014 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.