3 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse rostand, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 543 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 287 mètres
Ventes au 3 Impasse rostand
Une vente a été recensée au 3 Impasse rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse rostand, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 3 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Impasse rostand se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse rostand se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
