8 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse rostand, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 534 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse rostand, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 8 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 8 Impasse rostand se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse rostand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -3.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
