40 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 564 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 192 mètres
Ventes au 40 Impasse rostand
Les 21 ventes au 40 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 40 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 40 Impasse rostand se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse rostand se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse rostand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
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