Place de la gare de l'octroi, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la gare de l'octroi, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la gare de l'octroi dans son marché local
Prix Place de la gare de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la gare de l'octroi se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la gare de l'octroi à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place de la gare de l'octroi est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la gare de l'octroi
Les ventes enregistrées Place de la gare de l'octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la gare de l'octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 760 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la gare de l'octroi
Adresses Place de la gare de l'octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la gare de l'octroi, classées par tranches de numéros.
