2 Place de la gare de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la gare de l'octroi, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Place de la gare de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 760 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 366 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 311 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la gare de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la gare de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la gare de l'octroi dans son marché local
Prix du 2 Place de la gare de l'octroi par rapport à la voie
Sur Place de la gare de l'octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Place de la gare de l'octroi se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la gare de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la gare de l'octroi se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
