77 Rue des forges, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°75 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 77 Rue des forges, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aciéries-Curtel.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8550LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 209 mètres
- - Collège Louise Michel à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 410 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 365 mètres
Ventes au 77 Rue des forges
Les 23 ventes au 77 Rue des forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des forges dans son marché local
Prix du 77 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 77 Rue des forges se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des forges par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue des forges se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 21.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
