Boulevard saint jean, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard saint jean, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard saint jean dans son marché local
Prix Boulevard saint jean par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard saint jean se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard saint jean à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard saint jean est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard saint jean
Les ventes enregistrées Boulevard saint jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard saint jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 492 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 247 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard saint jean
Adresses Boulevard saint jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard saint jean, classées par tranches de numéros.
