22 Rue gaston berger, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue gaston berger, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°20 et de 28.58 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
À propos du 22 Rue gaston berger, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Sauvagère-Bellevue à dominante tertiaire.
- 4 locaux - 214 parkings - 3750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 447 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 720 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 490 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 332 mètres
Ventes au 22 Rue gaston berger
Les 9 ventes au 22 Rue gaston berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue gaston berger dans son marché local
Prix du 22 Rue gaston berger par rapport à la voie
Sur Rue gaston berger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 22 Rue gaston berger se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue gaston berger par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue gaston berger se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 21.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
