8 a Rue gorde, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 907 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue gorde, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8 et de 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 a Rue gorde, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8600K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1270 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 1166 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 538 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 329 mètres
- Ecole élémentaire Menpenti à 385 mètres

Ventes au 8 a Rue gorde

Les 0 ventes au 8 a Rue gorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue gorde dans son marché local

Prix du 8 a Rue gorde par rapport à la voie

Sur Rue gorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 a Rue gorde se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue gorde par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue gorde se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 33.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine galinat, 13010 Marseille 10e(2,196 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,954 €)

Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e(2,745 €)

Boulevard jean moulin, 13010 Marseille 10e(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue gorde

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue gorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.