77 Rue pierre doize, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue pierre doize, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°62 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue pierre doize, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 469 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 423 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 294 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 1 mètres
Ventes au 77 Rue pierre doize
Les 31 ventes au 77 Rue pierre doize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue pierre doize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Rue pierre doize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue pierre doize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue pierre doize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue pierre doize dans son marché local
Prix du 77 Rue pierre doize par rapport à la voie
Sur Rue pierre doize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 77 Rue pierre doize se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue pierre doize par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue pierre doize se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 44.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue pierre doize à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue pierre doize est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
