38 Rue verdillon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 1 917 € à 4 005 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue verdillon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°50 mais supérieur de 58.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue verdillon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 632 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8590B, - Parcelle n°0172 - Feuille 8590B, - Parcelle n°0174 - Feuille 8590B, - Parcelle n°0177 - Feuille 8590B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 324 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 324 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 578 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 529 mètres

Ventes au 38 Rue verdillon

Les 0 ventes au 38 Rue verdillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue verdillon dans son marché local

Prix du 38 Rue verdillon par rapport à la voie

Sur Rue verdillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 38 Rue verdillon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue verdillon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue verdillon se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard icard, 13010 Marseille 10e(2,282 €)

Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e(2,891 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,710 €)

Rue escalon, 13010 Marseille 10e(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue verdillon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue verdillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.