12 Avenue cesar boy, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue cesar boy, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue cesar boy, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 400 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue cesar boy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue cesar boy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue cesar boy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue cesar boy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue cesar boy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue cesar boy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue cesar boy dans son marché local
Prix du 12 Avenue cesar boy par rapport à la voie
Sur Avenue cesar boy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 12 Avenue cesar boy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue cesar boy par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue cesar boy se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
