44 Avenue cesar boy, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue cesar boy, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue cesar boy, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 490 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue cesar boy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue cesar boy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue cesar boy dans son marché local
Prix du 44 Avenue cesar boy par rapport à la voie
Sur Avenue cesar boy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 44 Avenue cesar boy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue cesar boy par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue cesar boy se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
