16 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'abbe lanfranchi, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°18 et de 4.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 16 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1071 mètres
- - Collège François Villon à 671 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 951 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 44 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 134 mètres
Ventes au 16 Avenue de l'abbe lanfranchi
Les 3 ventes au 16 Avenue de l'abbe lanfranchi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'abbe lanfranchi dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'abbe lanfranchi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 16 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
