2 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'abbe lanfranchi, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1095 mètres
- - Collège François Villon à 709 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 967 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 39 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'abbe lanfranchi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'abbe lanfranchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'abbe lanfranchi dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'abbe lanfranchi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
