22 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'abbe lanfranchi, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8700D, - Parcelle n°0067 - Feuille 8700D, - Parcelle n°0065 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1060 mètres
- - Collège François Villon à 655 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 944 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'abbe lanfranchi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'abbe lanfranchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'abbe lanfranchi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 22 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
