8 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'abbe lanfranchi, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1086 mètres
- - Collège François Villon à 694 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 961 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 9 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'abbe lanfranchi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'abbe lanfranchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'abbe lanfranchi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 8 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'abbe lanfranchi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'abbe lanfranchi se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
