43 Avenue de miramas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de miramas, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 43 Avenue de miramas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 394 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 371 mètres
Ventes au 43 Avenue de miramas
Les 2 ventes au 43 Avenue de miramas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de miramas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de miramas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de miramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de miramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de miramas dans son marché local
Prix du 43 Avenue de miramas par rapport à la voie
Sur Avenue de miramas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 43 Avenue de miramas se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de miramas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de miramas se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
