6 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8680DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 519 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 639 mètres
Ventes au 6 Avenue de saint menet
Une vente a été recensée au 6 Avenue de saint menet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 6 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 6 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
