21 Avenue de vienne, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de vienne, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue de vienne, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 442 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 2 à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de vienne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de vienne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de vienne par rapport à la voie
Sur Avenue de vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 21 Avenue de vienne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de vienne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de vienne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
